VRAAG EN ANTWOORD

Kapé Breukelaar

Opbrengst bedrijf ouders

Mijn ouders verkopen hun bedrijf aan mijn oudste broer, die al jarenlang in de onderneming werkt. Mijn zus en ik hebben daar geen probleem mee, maar er is onenigheid over de te hanteren prijs. Het bedrijf is kerngezond en maakt, ondanks de crisis, nog steeds een prima winst. Ik wil geen familieproblemen maar zoek wel naar een oplossing met een eerlijke prijs. Wat kunnen we doen?

Dit zijn lastige kwesties, omdat het binnen de familie tot problemen kan leiden. De belangrijkste vraag is wat uw ouders willen. Het kan bijvoorbeeld zijn dat uw broer die in de onderneming werkt de laatste jaren veel heeft bijgedragen aan het gezond houden van de onderneming. Het is dan geen vreemde gedachte dat uw ouders hem willen helpen bij de overname door een wat lagere prijs te hanteren. Realiseer u ook dat de overnemende broer alle ondernemersrisico’s zal lopen en waarschijnlijk een forse lening zal aangaan om de overname te betalen. Als het dan goed blijft lopen, is dat waarschijnlijk zijn eigen verdienste. De enige echte oplossing is om het binnen de familie open en eerlijk te bespreken, desnoods met hulp van buitenaf. Daarbij is het uiteindelijk aan uw ouders om een beslissing te nemen.

Nadeel aflossen hypotheek?

Vaak wordt geadviseerd spaargeld te gebruiken om de hypotheek mee af te lossen. Ook u rekende laatst voor dat dit in bepaalde situaties meer oplevert dan de spaarrente. Daarbij wordt volgens mij vergeten dat dit erg nadelig kan zijn in verband met de bijleenregeling.

Het aflossen van de hypotheek uit spaargeld kan vooral voordelig zijn voor oudere mensen met een kleine hypotheek, veel spaargeld en zonder de wens te verhuizen naar een andere koopwoning. Zij betalen weinig rente en ze hebben weinig belastingvoordeel door de bijtelling van het eigenwoningforfait. De bijleenregeling zorgt er fiscaal voor dat iedere euro overwaarde uit de verkochte woning weer geïnvesteerd moet worden in de nieuwe woning. Meer lenen kan wel, maar levert geen renteaftrek op. Extra aflossen kan dus op dit moment voordelig lijken omdat er nog maar een kleine hypotheek is. Wie echter voorziet nog eens flink duurder te gaan wonen moet nu al rekening houden met die hogere hypotheek in de toekomst waardoor de rekensommen anders worden. Dan kan voortijdig aflossen inderdaad onvoordelig blijken.